有經驗的九份子建案房地產經紀人或什至是朋友一定會建議您，作為買家，您很可能會遇到許多喪失抵押品贖回權的房地產，而這些房地產可能沒有股權，價格過高。在這種情況下，貸方有時會選擇接受比初始金額小的額度。因此，您會進入談判過程。作為提示，當您意識到定價過高的現象時，您必須了解這是在房地產經紀人或賣方意識到房地產價值的情況下發生的，並且他通過提高價格來試試運氣。所以小心！談判可能會成為一個困難的過程，尤其是在雙方（業主和買方）未達成合理條款的情況下。談判既可以私下進行，也可以在公共場合進行，而在這些場合中可以進行房地產拍賣。當然，房地產拍賣比私人拍賣更安全，更可靠。私下談判的發生尤其在代理人是親密朋友或相對於買方的親戚時，並且由於友好的環境，有關房地產交易的某些細節可能會被跳過。所以在這種情況下要小心。
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